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战略合作、关注基金、全球配置


> 利用东方藏山境内外资金募集、投资管理的专业能力,拓展与实现境内外资本联动收购,为机构投资者和高净值客户提供优质海外投资机会与产品,发起和管理各种回报与风险匹配的基金,充分发挥境外战略合作伙伴的优势,服务于投资人的全球资产配置需求。


> 美国基金:

在美国实施“开发或增值至核心”策略,聚焦6个门户城市和9个1.5线及2线城市,组成一张“微笑”的目标市场地图。

1.美国基金I :东方藏山波特曼美国房地产基金I由东方藏山和波特曼控股有限责任公司共同发起设立,基金策略首选1.5-2线城市核心区域内的优质项目,改造与开发并举,目前I期已完成三个种子项目的投资。

2.美国门户城市房地产增值基金:由东方臧山发起,在项目所在地挑选优质的合作伙伴,对目前空置率较高、运营现状低效但拥有巨大升值潜力的非公开市场项目重新定位,并进行全方位改造提升,目前已完成芝加哥怡安中心及芝加哥邮电大楼改造项目的投资,华盛顿写字楼改造项目已批准投资。


> 欧洲及澳洲业务:继开拓了美国市场后,东方藏山加大拓展海外投资布局力度,在2016年第四季度正式成立了欧洲办公室,并于2018年第一季度正式成立澳洲办公室。通过携手当地专业的合作伙伴,东方藏山团队将在欧洲及澳洲地产市场上寻找多元化的投资机会并选定最合适的项目标的。东方藏山还会充分利用当地团队丰富的多资产类型投资经验,协助欧洲、中东及澳洲投资人在大中国区进行地产投资和资产配置。


>境外地产顾问业务:东方藏山为中国机构及个人投资者提供当地市场经验,通过丰富的拓展和执行能力帮助投资者在美国、欧洲和澳洲市场做出审慎的投资决策。

>境外地产资产管理服务:东方藏山团队成员具备丰富的资产管理经验,涵盖多个物业类型,对项目所在区域市场和未来趋势拥有深刻的理解,团队注重保值增值的文化可以更好地帮助项目。


投资合作、咨询顾问、多元服务

> 联合投资风格和目的类似的战略投资人,以“俱乐部模式” (Club Deal) 收购和管理境外成熟业务;
> 为客户提供项目咨询、市场研究、尽职调查、账户设立、资产管理等服务