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债权投资

传统债权融资:聚焦核心一线城市及其辐射城市群、核心二线城市,捕捉市场上由于流动性短缺或融资存在阶段性困难的投资机会,关注现金流充沛、偿还能力较强、抵押物变现能力强或以上多数条件的项目,注重与大中型开发商开展债务类融资业务的合作。

金融类及非金融类不良债权的收购及重组:聚焦投资标准内城市中由于流动性不足等原因引起的还款困难或出现违约的项目机会,重点关注项目资产价值及未来变现能力,操作层面关注引入品牌开发商小股操盘、代建或劣后级增信。在不良项目及特殊机会项目中亦可挖掘股权投资机会,原则上以大债+小股的投资模式,选择市场环境好、潜在收益高的项目。

产品与融资

产品与融资板块立足于产品化思维,负责公司产品创设、资金募集、项目融资业及机构客户的拓展,同时对已设立基金做到资金和收益平衡。充分开拓与四大资产管理公司及地方资产管理公司和大型央企、国企以及与境外资金、境内险资的合作。充分挖掘多类型机构投资人资源,与各类银行以及非银金融机构等线上线下投资人建立了广泛联系。

 

供应链

东方藏山供应链业务立足央企国企、一线品牌开发商,围绕核心企业,依托全价值链标准化产品和大数据信息系统,持续为地产生态圈赋能增效,管理团队在地产金融投资领域有丰富的管理经验,为机构投资人提供安全稳定的高流动性投资产品,已成功募集8期基金,第9期基金即将完成创设。

国际业务

东方藏山国际业务专注于海外投资和管理,并为跨境的投融资需求提供服务。基于投资者的配置需求,联手各个国家地域优秀的资产管理公司和开发商,通过股权、债权、单一特殊结构或基金等灵活的投资模式,精选核心,增值和机会型地产项目,为投资者创造与风险相匹配的最大化收益。目前除国内总部外,在美国旧金山,英国伦敦和澳大利亚墨尔本以及香港设有办公室,总管理规模超过20亿美元。

股权投资

作为公司的持有型物业投资运营平台,以三条产品线(社商产品线、商用产品线、开发管理产品线)为其核心业务,通过两大职能部门(市场开发部、资金部)的支撑打通股权投资管理募投管退全链条能力;深入挖掘在社区商业、核心型物业、机会型物业以及地产开发管理方面的业务机会,为投资创造价值并分享收益

作为公司的持有型物业投资运营平台,以三条产品线(社商产品线、商用产品线、开发管理产品线)为其核心业务,通过两大职能部门(市场开发部、资金部)的支撑打通股权投资管理募投管退全链条能力;深入挖掘在社区商业、核心型物业、机会型物业以及地产开发管理方面的业务机会,为投资创造价值并分享收益

资产管理

全面覆盖东方藏山的各类投资业务,汇集具备多年地产开发运营、财务、金融及法务经验的资深人士。打造投管一体,涵盖开发及运营全周期的资产管理体系,形成了项目加总部,风险管理加收益提升的双重管理模式。全面保障投资人安全,提升投资人收益。