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不良资产(瑞桐)

投资策略

聚焦一线城市(及其辐射城市群)和核心二线城市,捕捉市场上由于流动性短缺或融资存在阶段性困难的单体不良项目机会,通过收购金融及非金债权、小股操盘等方式,开展不良资产盘活相关业务。

并购重组:为陷入财务困境或债务违约的地产项目提供债务重组方案,有效利用不同属性的资金,力求资金资源与项目资源的合理匹配,通过交易安排提高投资人风险边界,保障项目经营目标有效实施,实现资产盘活和投资退出。

开发代建:引入债权或小额股权资金,通过专业操盘团队代建或参与联合开发管理,解决项目开发运营局限,实现项目纾困盘活和价值最大化。

 

核心优势

丰富的行业资源:多年地产及相关上下游行业资源积累,包括各大开发商和四大 AMC 为代表的机构投资人。

良好的历史业绩:累计投资完成约千亿元人民币,并成功退出约600亿,树立了良好口碑。

专业的投资及管理体系:拥有房地产特殊机会投资全流程的专业能力和丰富经验,专业团队和管理体系涵盖项目资源获取、价值判断、产品设计、开发代建、司法诉讼&执行等全过程。

 

新能源(瑞石)

投资策略

专注新能源领域:与地方政府及五大电力、国家电网、地方能源集团等头部企业协同,围绕风、光、电、储能等方向,获取低价优质标的,形成投资。

新能源PE投资:围绕国家电网、国家能源集团的科技成果和孵化企业,联合社会资本共同投资,同时为被投企业进行赋能。

新能源电站投资:联合合作伙伴,对集中式光伏电站、风电站等优质标的共同投资或进行存量收并购。

双碳产业园投资:聚焦新能源、专精特新和生命科学产业,围绕核心合作伙伴上下游企业,发挥产业+地产+资金的优势,共同投资、建设和运营优质产业园。

 

核心优势

强大的项目获取能力及价值判断能力:与两网、五大六小发电集团、地方能源集团、民营上市公司、市场化投资机构等密切合作,具有丰富的项目获取渠道,并有丰富的经验和专业价值判断能力。

强大的产融结合能力:新能源PE投资、电站投资以及产业园投资“三驾马车”的独特产业布局相互协同、互为支撑,对被投企业投资赋能的同时带来丰富的产业资源(如市场订单、产业并购机会、引导入园获取当地优惠财税政策等)。

完善的产业链闭环投资模式:覆盖新能源发电、输电、变电、配电、用电全产业链形成闭环,在降低投资风险的同时可提供长期稳定的回报。

 

大健康(瑞隆)

投资策略

大健康PE投资:聚焦精准医疗、细胞治疗等创新药领域,联合中信医疗、正大制药等优质产业方进行产业收并购及PE投资。

健康服务公寓:针对对院外健康服务有刚需的人群,打造具有健康服务功能的居住空间,通过整合医疗资源构建多样化的院外健康服务体系,为终端客户提供居住+服务的医康养一体化产品。聚焦一线/准一线城市、核心城区非住宅类低效资产,通过物业改造并提供个性化的健康增值服务,提升资产价值,获取溢价回报,形成大健康品牌连锁。

 

核心优势

资产获取及价值发现能力:深耕多年房地产行业,具有丰富的资产获取渠道,能迅速发现项目价值并进行定位。

专业开发、运营和销售体系:依托房地产行业深耕多年形成的积累和专业的开发建设能力,选采健康环保建材、配置智感高科技产品,高效完成健康公寓建设和改造,通过专业运营和销售体系保障投资收益的实现。

强大的健康服务资源整合能力:有效汇聚整合综合医院、专科医院、体检中心、细胞免疫治疗、酒店及社区配套服务、健康食品、健康产品等资源,依据项目进行组合并保障议价能力,为客户提供高性价比的一站式、个性化的优质健康服务。

完善的健康服务体系:自建专业健康管理团队、便捷高效的数字化信息平台和全面的健康服务内容体系,确保高品质的健康服务。

 

供应链(瑞云)

投资策略

围绕央国企、地方政府平台及头部企业,聚焦优质资产端机会,为其提供现金流、低效资产及财务优化方案。同时为金融机构提供优质资产配置,并运用信息技术手段赋能。

通过定制金融方案,为央国企及政府提供应收应付资产管理服务、存量资产盘活及负债管理方案,例如从建设期间开始提供资金和产品支持,通过资产证券化等手段为项目提供持续稳定的金融支持和相关服务。

 

核心优势

核心客户优质:聚焦央企国企、地方政府、头部企业。

金融科技赋能:建设具备自主知识产权的大数据信息化系统,为业务流程驱动、投融资端现金管理筑基增效。

合作机构广泛:与主流金融机构、交易场所均建立良好合作关系。

 

国际业务

香港持牌公司业务策略及优势

牌照业务:持有香港1、4、9号牌照,具备在香港开展证券交易、就证券提供意见、提供资产管理服务三类业务的资格。以通道业务、牌照借用、产品发行等模式开展牌照套利业务。

投融资安排:依托香港市场,协助境内外企业进行境外股/债发行或者分销,通过结构搭建、项目管理、尽职调查协助、推介材料撰写、投资人路演等活动的安排,协助发行人锁定投资人,获得成功发行。

 

跨境业务策略及优势

发挥境外合作资源以及境内业务联动的优势,拓展和落地跨境投资机会,包括海外投资境内、反向投资和境内资金出境投资。

拥有上海自贸区首个不良资产QFLP入境投资合格主体资格。

拥有珠海QFLP入境投资合格主体资格(非地产类)。

 

美国地产业务策略及优势

深耕美国地产投资领域,协助机构投资人和高净值客户提供投资配置建议,实施资产管理业务。

与美国本土优秀地产投资公司和开发商成功长期合作,获取优质投资机会,同时赢得共同投资资金以确保合理利益绑定。

过往业绩优秀,已退出的股权投资项目皆取得出色回报,投融管退经验丰富,近十年来打造了一支稳定且专业的团队。