亚特兰大乔治亚理工学院办公楼项目成功退出

  2019年12月，东方藏山代表东方国际投资的美国亚特兰大乔治亚理工学院办公楼项目顺利完成退出，以3.69亿美元的项目估值将东方国际的股权转让给合作伙伴波特曼集团，这是继2018年6月夏洛特项目后的又一成功退出案例。本项目最终表现完全超出之前的投资预期，退出价格和收益表现大大优于投资时的测算，为投资人带来比预期更为丰厚的回报。

  本项目为一座总建筑面积为9万多平米的写字楼/零售综合体，位于亚特兰大中城核心区，与乔治亚理工学院相邻，总可租赁面积约6.4万平米，停车位600个。项目总投资额为2.77亿美元，于2016年11月由东方藏山代表东方国际和波特曼联合完成股权投资。2019年12月实现了东方国际股权的提前退出，总投资期37个月。

  项目在投资伊始就锁定了乔治亚理工学院这家主力租户，承租面积超过2.8万平米，占办公楼可租赁面积的47% ，租期长达10年。对于开发型项目而言，提前锁定主力租户，可大大降低项目的投资风险。截止2019年12月，出租率已达74%，项目新签约租金高于上会测算9%。项目最终成交单价创近年来亚特兰大写字楼交易市场新高。

  东方藏山将再接再厉，继续为投资人筛选优质的投资项目，提供高水准的资产管理服务，不断提升资产价值，力争再创佳绩！